در کنار مزایای متعددی که کشور ترکیه برای سرمایه گذارن به همراه دارد ، باید معایب آن را به دقت بررسی نمود تا بتوان به سرمایه گذاری موفق و در عین حال پر سود رسید ، به عنوان مثال برخی حداقل سرمایه برای خرید ملک را بالا دانسته و ترجیح می دهند تا این مبلغ را به سایر کشورها انتقال دهند.

هم چنین با توجه به رشد قابل توجه املاک در ترکیه ، امکان کاهش نرخ برخی از املاک و یا زمین ها در شهرهای این کشور وجود داشته و با توجه به سقوط دلار ، امکان از دست رفتن درصدی از سرمایه وجود دارد ، همانگونه که مشاورین املاک و کسانی که مشغول به ساخت و ساز در این کشور هستند ، از نوسانات لیر این کشور مدام در حال شکایت هستند.

از این رو سرمایه گذاران ترجیح می دهند تا مبلغ موردنیاز خود را به کشوری با ریسک کمتر انتقال دهند که با نوسانات متعدد رو به رو نباشد.